168：炒房炒成住户（4更）

    夏晓兰哪有那个精力去打压‘扬帆地产’啊！

    人呀，最好是少给自己加点戏，别把自己看得太重要。

    她来参加土地竞拍，是看热闹，也是根据现场形势去判断明年琼岛地价还会怎么涨，以及怎么为‘海天颐园’定价。

    看了拍卖会夏晓兰就确定了：

    “1300元/㎡还是低了，提高到1500元以上也行的，当然，我是有良心的开发商，还是只打算卖1400元/㎡。”

    夏晓兰说的话启航没人会反对。

    大家顶多在心里偷偷吐槽下“有良心”三个字。

    ‘海天颐园’其实是省级经济特区成立后椰城最当时的一个商品房项目，本该最早推向市场，不过因为夏晓兰当时在忙着亚细亚那边的事，‘海天颐园’开盘的时间一推再推，直接从期房变成了现房。

    另有手脚快的，趁着有地皮，赶着工期盖房子，倒比‘海天颐园’更早开盘。

    葛剑说对方楼盘的质量远不如‘海天颐园’，定价却不低，均价也超过了1300元/㎡。

    也不知道购房者都是哪里人，没见过好品质的商品房，竟也不挑剔。

    “买来住的人少，买来投资的人多，炒不起地皮的就炒房，太正常了，既然是炒房，也不在乎质量！”

    葛剑瞧不上的房子未必是真不好，80年代末期的老百姓对商品房要求真不高，葛剑是从启航的项目入行的，被夏晓兰的高标准养刁了眼光，可对现在的购房者来说，商品房再不好也强过许多老公房的。

    他们也无从对比什么叫高质量的商品房。

    有电梯的绝对是高档商品房，别管是不是两栋电梯楼孤零零矗立在那里连个中庭造景都没有，有电梯就是高档！

    夏晓兰称自己是有良心的开放商倒也没错，现在同行们不在乎的配套设施，她都给配上了，启航开发的房子，不管是鹏城还是琼岛，再过20年，里面的住户也不会因为配套设施不完善而骂娘。

    搞地下停车场是很麻烦的，地下要挑空两层，地面要盖高楼，这都是要技术，要成本滴！

    也只有启航不怕麻烦，愿意花这个成本。

    有良心的夏总将‘海天颐园’的开盘价定在1400元/㎡，广告是到处撒，一些人拿到广告传单一看房价又比上月涨了，把启航骂的狗血淋头：

    “建省建省，外资的工厂还没来，房价倒是涨了，没建省之前一平方米只要几百块都没什么人买，建省还不到一年，房价翻了一倍还多！我记得上个月谁买家买了一套才1320元/㎡，这才一个月，又涨到1400块？”

    “是啊，涨的好快！”

    “买不起哟，没谁会去买吧……”

    “不对，这个和之前的不一样，它是现房，交钱就能马上拿房！”

    “那还不如期房，还有凑钱的时间——”

    地皮炒的贵，椰城当（本章未完，请翻页）

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